电商产业园未来发展趋势

(1)政策利好。发改委鼓励地方政府以园区的形式拉动地方经济增长,促进产业升级,在政策税收等方面给予优惠;地方政府:进一步盘活存量工业地产以对园区进行土地政策倾斜。

(2)竞争加剧。目前仅电商产业园区510 家之多,未来园区数据将进一步增加;数量增加,服务模式多样化,竞争加剧。需求多样化:产业的多样化发展,企业对资源的需求纬度越来越多;现有的产业园区服务功能过于单一无法满足企业多样化需求。服务功能多样化主要体现在业务服务、政策服务、生活服务。政策开放,园区集聚增加,竞争加剧;企业需求多样化园区未来的发展势必迎合企业需求,进行资源平台搭建解决企业需求。从业务拓展、政策获取、供应链金融、组织管理、电商运营、人才供给、设计研发、生活配套等多板块共存。电商产业园未来发展趋势

(3)更加灵活的资本化运作方式。主要体现在政府投融资体制变革,市场化程度加深,大量民间资本介入;入驻企业与园区开发主题,共同筹备产业投资基金,银行、投资机构、风险投资公司等金融机构介入。投入形式有投资基金、物业入股、土地入股、业务入股的更加灵活多样的形式。

(4)未来产业园区将更多的服务于创新型产业。当前工业4.0、智能机器人、物联网、生物科技、跨境电商、生态农业等发展现状都集中在惠民工程、大势所趋、市场巨大、国家战略导向、政策支持的方面发展,这就需要资源平台、研发平台、资金获取平台、人才供给平台。以上产业对资金、科技、人才的需求较高单独依靠企业一己之力无法获取更好的发展,需要以园区为资源载体的平台助力发展。

(5)强调园区的品牌塑造和模式塑造并进行复制推广。品牌的塑造主要体现在产业背景、宜居生态、园区配套、政策体系、业务体系、服务体系、宣传体系,在园区模式上主要有商业模式、盈利模式、管理模式、招商模式、宣传模式、客户关系管理模式上的构建。

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